Trouver le bon locataire
Annonce, visites, étude des dossiers et signature du bail. Nous choisissons avec soin la personne à qui vous confiez votre logement.
Gestion locative pour propriétaires bailleurs
Votre bien loué, géré sereinement
Vous possédez un logement en location et vous n'avez ni le temps ni l'envie de tout suivre vous même. Cléa Gestion s'occupe du quotidien, à votre place, avec attention et proximité.
Ce que nous prenons en charge, jour après jour
Confier son logement à quelqu'un, c'est d'abord une question de confiance. Notre rôle, c'est de porter à votre place tout ce qui prend du temps et de l'énergie, sans jamais vous couper de ce qui compte pour vous.
Quand un logement se libère ou que vous nous rejoignez, nous commençons par bien comprendre votre bien et vos attentes. Nous préparons l'annonce, organisons les visites, rencontrons les candidats et constituons un dossier locataire sérieux avant toute signature. Vous validez, nous nous occupons du reste.
Une fois le locataire installé, la vie du logement continue. Nous encaissons les loyers, éditons les quittances chaque mois et gardons un oeil sur les échéances. Si une facture d'eau grimpe, si un volet coince ou si le locataire a une question, c'est nous qu'il appelle, pas vous. Vous restez informé simplement, sans être noyé sous les détails.
Et lorsqu'une petite réparation s'impose, nous coordonnons l'intervention avec des artisans de confiance, nous suivons le rendez vous et nous vous tenons au courant. Vous décidez des choix importants, nous gérons la logistique et les allers retours.
Une gestion pensée pour vous soulager
Quatre facettes d'un même accompagnement, du premier locataire au suivi de tous les jours.
Loyers et quittances
Nous suivons les encaissements, éditons les quittances chaque mois et veillons à ce que les échéances soient respectées.
Petites interventions
Un souci technique, une réparation à prévoir. Nous coordonnons les artisans et suivons l'intervention jusqu'au bout.
Un interlocuteur proche
Le locataire s'adresse à nous pour ses questions du quotidien. Vous, vous êtes informé simplement, sans être sollicité pour tout.
Vos questions, nos réponses
Les points que les propriétaires nous posent le plus souvent avant de nous confier leur logement.
Que comprend la gestion locative au juste ?
Elle couvre tout le suivi d'un logement mis en location. En amont, nous recherchons le locataire, préparons le bail et organisons l'entrée dans les lieux. Ensuite, au fil des mois, nous gérons les loyers, les quittances, la relation avec le locataire et la coordination des petites réparations. L'idée est simple, vous restez propriétaire et décideur, nous portons le quotidien.
Et si le locataire ne paie pas son loyer ?
Nous suivons les encaissements de près, ce qui permet de repérer très vite un loyer en retard. Dès le premier signe, nous prenons contact avec le locataire pour comprendre la situation et trouver une solution amiable. Si le retard s'installe, nous vous en informons sans attendre et vous accompagnons dans les démarches à engager, étape par étape, pour que vous ne restiez jamais seul face au problème.
Puis-je récupérer mon bien quand je le souhaite ?
Oui, votre logement reste le vôtre. Le moment venu, que ce soit pour l'habiter, le vendre ou le confier à un proche, nous vous expliquons clairement les délais et le cadre à respecter, puis nous préparons avec vous la fin du bail et l'état des lieux de sortie. Notre accompagnement est là pour faciliter les choses, jamais pour vous enfermer.
Comment se passe le suivi au quotidien ?
Nous restons votre point de contact unique. Vous êtes tenu au courant des évènements importants, l'entrée d'un locataire, une réparation à valider, une échéance qui approche, sans être submergé de messages pour chaque détail. Vous pouvez nous joindre par courriel dès que vous avez une question, et nous revenons vers vous avec des réponses claires.
Parlons de votre logement
Quelques mots sur votre bien et vos attentes suffisent pour démarrer. Nous prenons le temps de vous répondre et de vous expliquer comment nous pourrions vous accompagner.
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